В Тольятти неспешно набирает оборот скандал с застройкой «зеленой зоны». На прошедшем аппаратном совещании мэр города по сути сложил с себя ответственность за происходящее. 

Напомним, что название «Золотой берег» всплывает на аппаратном совещании в мэрии третий раз подряд. На этот раз, 16 февраля Сергей Андреев все-таки обозначил свою позицию. Она диаметрально поменялась с лета 2012 года. Впрочем, об этом чуть позже.

Простая хронология

Нет нужды составлять хронологию событий, в интернете сегодня можно найти все, кроме промосайта «Золотого берега» (хотя и он еще доступен в кэше поисковиков). Суть одна: еще в конце прошлого века турбаза была выкуплена частными лицами.  И на ее месте началась строительство/реконструкция.

Согласно правил застройки городского округа Тольятти на месте «Золотого берега» не могут располагаться жилые объекты, поскольку это территория парков и набережных. Собственник земли соответственно имел право строить только то, что разрешено правилами.

Согласно проектной декларации на месте бывшего ОСВОДа построили турбазу, и долгие годы ее реконструировали. Теперь здесь стоят жилые дома т. е. объект недвижимости используется не по целевому назначению и прокуратура имеет возможность привлечь застройщика к ответственности. Однако, 26 декабря прошлого года, застройщик проводит общественные слушания, на котором принято решение поменять зонирование территории на жилую. Это необходимо для того, чтобы жилую недвижимость можно было законно регистрировать, а жильцы соответственно могли бы владеть не частью турбазы, а жилыми помещениями.

Метаморфозы Андреева

Летом 2012 года на улицах города появилась реклама «элитных квартир для элитных людей».  Комментируя ситуацию газете «Площадь Свободы», мэр тогда говорил: «Заявленная цель объектов, которые там строятся, не жилые. Я тоже видел рекламу и хочу обратиться в соответствующие органы, потому что реклама не соответствует тому, что по функционалу там строится как турбаза. По документам помещения не могут быть зарегистрированы как жилье и проданы как жилье. Регпалата этого не пропустит».

С тех пор прошло два с половиной года и на прошлом аппаратном совещании Сергей Андреев сказал, что подпишет документы разрешающие смену зонирования, после одобрения депутатами городской Думы. Этим заявлением Сергей Андреев снимает с себя всю ответственность за  происходящее и открещивается от слов, что зеленая зона не будет застраиваться. 

Пикантности ситуации придает и тот факт, что среди учредителей застройщика — фирмы АвтоВАЗстрой фигурировал Александр Ренц, сын главы городского политсовета «Единой России» — Николая Ренца. 

***

Со стороны может показаться, что случай с «Золотым берегом» — это не так уж и плохо для города. Люди построили жилье и хотят его легализовать. Город получает дополнительные метры и хорошее реноме. Именно так преподносят ситуацию мэр, чиновники и ряд СМИ, льющие воду на мельницу команды мэра «которого ждали» и собственников пока еще турбазы «Золотой берег». 

По другому смотрят на этот случай редкие общественники: смена зонирования создаст прецедент, после которого подобных случаев будет «вагон и маленькая тележка», зеленую зону начнут застраивать. По информации «Пресс-Волги» документ разрешающий смену зонирования земли «Золотого берега» получит положительное заключение депутатов в течении полутора месяцев. А мэр, как он сказал на прошедшем аппаратном совещании, этот документ подпишет. Прецедент будет создан.