Недвижимость. Долгосрочная аренда жилья: плюсы и минусы

Если жилье арендуется не с целью кратковременного пребывания в том или ином городе, а интересует именно проживание – одному или семьей, возможно, стоит задуматься о долгосрочном варианте аренды. Как правило, такая аренда подразумевает обязательное заключение договора, ведь в качестве предоплаты вносится существенная сумма денег – иногда сразу за несколько лет вперед. Не вдаваясь сейчас в подробности такого варианта съема жилья и рассуждения по поводу того, почему бы вместо аренды не купить квартиру в Астрахани и выплачивать за нее ипотеку, сумма которой часто является не намного больше, чем стоимость аренды, остановимся именно на отрицательных и положительных моментах долгосрочного съема жилья в сравнении с кратковременным, а таковые имеются.

• Положительные моменты:

 — Вы можете запланировать свои покупки – к примеру, приобрести новую мебель, посуду, бытовую технику и тому подобное, — заранее зная, что в этой квартире или в этом доме вы останетесь надолго. Согласитесь, не слишком приятно обустроить свое гнездышко, а через неделю «разбирать» его для переезда.

 — Деньги, заплаченные за год, два, а иногда и более – проживания в арендованном жилье, уже не подлежат инфляции и перепадам курсов валют. Цены на недвижимость, в том числе и за аренду, вокруг будут расти, а вы при этом не понесете дополнительных расходов.

• Отрицательные моменты:

 — Необходимость сразу отдать достаточно крупную сумму денег. С одной стороны, соглашаясь на долгосрочную аренду, вы должны были это предусмотреть, но с другой – это все же отрицательный нюанс.

 — Невозможно вернуть средства. Ситуации бывают разные: к примеру, вы снимали жилье вдвоем с другом или подругой, а они вдруг решили съезжать. Или ваш собственный семейный статус изменился (семья увеличилась, и нуждается в более просторной жилплощади, либо наоборот) – и есть необходимость сменить жилье. Как правило, по условиям договора ни один фактор не может заставить арендодателя вернуть вам деньги, внесенные за долгосрочную аренду.

 Внимательно изучив изложенную информацию, а также реально оценив свои шансы на отсутствие необходимости смены жилья в период, указанный в договоре, и множество других нюансов, вы вправе сами решать вопрос долгосрочной аренды как с положительным, так и с отрицательным итогом. Или все же задуматься и приобрести для себя собственную недвижимость в Астрахани в кредит.