Ипотека улучшает демографию

Ответственность большинства потребителей банковских кредитов на жилье стимулирует рост зарплаты заемщика и формирует стабильность семейного положения. Ипотека также влияет на рождаемость.

Эксперты ВТБ24 проанализировали, как влияет на поведение потребителей получение кредита на недвижимость. Оказалось, что у 63% ипотечных заемщиков существенно увеличивается зарплата, люди реже меняют семейное положение, а в каждой пятой  семье рождается ребенок. 

Покупка недвижимости по ипотеке стимулирует заемщиков искать новые источники дохода. Согласно исследованию у 42% заемщиков увеличение дохода было сопряжено с повышением зарплаты или переводом на более высокую должность. Еще у 10% опрошенных произошло повышение доходов у одного из супругов. В 20% семей один из супругов сменил место работы, а 4% заемщиков смогли увеличить свое материальное положение за счет подработок.

При этом у большинства опрошенных после оформления ипотеки размер трат сохранился (58%), а у некоторых – даже увеличился (8%). Вполне логично, что части заемщиков пришлось снизить свои траты (32%). 

Также согласно данных исследования, изменение семейного положения заемщиков после оформления ипотеки происходит несколько реже, чем у других клиентов. Но и эти изменения скорее в положительную сторону. Так в брак после оформления ипотечного кредита вступили  12% респондентов, а развелось 5% заемщиков.  

У каждой пятой семейной пары, оформившей ипотеку в кредитном учреждении, за последние три года родился ребенок, еще 4% — ожидают прибавления в ближайшие месяцы. Примечательно, что специально планировали рождение ребенка сразу после получения ипотеки около 24% семей.

Ипотека пользуется популярностью у мужчины — в среднем 56%  представителей сильного пола оформили ипотечный кредит в 2010—2011 годах. Преимущественно ипотека актуальна для регионов — 80% кредитов оформлены вне  Москвы и Московской области. Средний  возраст ипотечного заемщика, как правило, 30—39 лет (60% опрошенных), его доход — до 40 тыс. рублей (59%).

Андрей ОСИПОВ, старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования:

— ВТБ24 занимает  на рынке ипотечного кредитования в России примерно 18,5% доли. Ипотека – самый романтичный из банковских бизнесов, потому что мы помогаем людям осуществлять их мечты о хорошем жилье и тем самым улучшить качество жизни – например, создать семью, завести детей, и результаты исследования еще раз это показывают.