Загородная недвижимость: строительство домов в Ярославле
- Если вам надоела однотипная неподвижность пейзажей, одолела серость «каменных» будней, приелась бесконечность лестничных маршей и «мочевые» ароматы лифтов — постройте собственный дом. Это не просто, но возможно даже для людей с нулевым капиталом. Нужно только начать. И начать с проекта двухэтажного дома с гаражом.
- После этого нужно «застолбить» участок и продумать дизайн коттеджа. Если дом окончательно сформировался в нашей голове, мы «видим» его готовым, таким, каким он будет, когда мы войдем под его кров — мы готовы для продолжения работы. Начинаем разметку нашего будущего особняка, соблюдая привязку к рабочим чертежам дома, широте задумки и энтузиазму.
- Заметьте, на все вышеперечисленные объемы затраты минимальны и улягутся в одну зарплату. Потом согласно проекту и рабочим чертежам определяем местоположение коттеджа на нашем участке, вбиваем колышки на месте углов. Соединяем колышки шнуром, обозначая границы траншеи под фундамент, подобным образом вершим и внутреннюю разбивку, окончательно определяясь с формой внутреннего устройства.
- Ширина траншеи зависит от ширины кладки. Не будем говорить о фундаменте из блоков, поскольку речь идет об экономичном строительстве. Фундамент бутовый не уступит никакому другому по прочности, а по гибкости и мягкости просадки превзойдет любой. Его ширина должна быть на 20 см больше ширины кладки, что будет способствовать более мягкой усадке. А ширина фундамента должна превосходить ширину кладки на 10 см, распределяя давление на бут.
- Со следующей получки готовим «поляну», приглашаем десяток друзей — и траншея за выходные готова. С забутовкой траншеи повторяем операцию с «поляной». Только друзей берем других — эти не пойдут или придут, но работать будут «с холодком». Заливка фундамента — более затяжная работа, требующая уже присутствия специалистов, чтобы впоследствии не делать ремонт помещений через год после входа в новый дом. Ими могут стать те, кто уже построил свои дома.
- Закончив с фундаментом, хорошо бы сделать перекрытие, тогда остов будущего особняка готов. Больше делать ничего не нужно прежде, чем фундамент и бут не дадут усадку, на это потребуется два года. За это время будем потихоньку завозить материалы и копить денежки для завершения строительства жилья. Кредит в банке лучше не брать, а занять у родственников, знакомых или друзей.